3月21日~22日，為期兩天的第十三屆國(guó)際綠色建筑與建筑節(jié)能大會(huì)在北京國(guó)家會(huì)議中心舉行。作為綠色建筑倡導(dǎo)者和大會(huì)的主要贊助商，聯(lián)合技術(shù)公司攜旗下商業(yè)建筑子公司參會(huì)。聯(lián)合技術(shù)公司首席可持續(xù)官孟迪愷（John Mandyck）在接受記者采訪時(shí)表示，中國(guó)政府制定的到2020年50%的綠色建筑目標(biāo)是一個(gè)可以實(shí)現(xiàn)的目標(biāo)。

 

記者：當(dāng)你到一個(gè)城市看到了這些建筑，自然而然會(huì)想到什么？

 

孟迪愷：當(dāng)我看到城市中林立的大樓時(shí)，首先我腦海中想到的是，這個(gè)世界所經(jīng)歷的城市化是多么迅速。說(shuō)到城市化，中國(guó)的速度應(yīng)該是比世界上任何其他地方都要快。與此同時(shí)，從整個(gè)世界看，人都在向城市集中，越來(lái)越多的建筑將被建設(shè)起來(lái)。如今建筑消耗的能源卻占到了全球能源消耗的40%，這實(shí)際上也為建筑節(jié)能行業(yè)提供了大量的機(jī)會(huì)。綠色建筑和可持續(xù)發(fā)展是兩個(gè)非常密切的概念。

 

記者：當(dāng)前中國(guó)政府已經(jīng)制定了2020年50%綠色建筑的目標(biāo)，怎么看待這個(gè)目標(biāo)？

 

孟迪愷：我們認(rèn)為這是一個(gè)可以實(shí)現(xiàn)的目標(biāo)。第一，目前美國(guó)市場(chǎng)在建的商用住宅50%是綠色建筑。雖然美國(guó)走到今天這一步花了20年的時(shí)間，但這也證明了這個(gè)目標(biāo)是可以實(shí)現(xiàn)的?？紤]到中國(guó)目前正在進(jìn)行的建筑規(guī)模如此之大，加上中國(guó)政府配有大力發(fā)展綠色建筑的優(yōu)惠政策，所以對(duì)于中國(guó)實(shí)現(xiàn)50%綠色建筑目標(biāo)，我在時(shí)間進(jìn)度上更為樂(lè)觀。

 

第二，和非綠色建筑相比，在綠色建筑中辦公的人健康狀況會(huì)更好，工作效率更高。并且隨著綠色建筑市場(chǎng)不斷發(fā)展，其投資回報(bào)正在持續(xù)提高，能帶來(lái)更高的入住率、租金和轉(zhuǎn)售價(jià)格，這將會(huì)是非常強(qiáng)勁的加分項(xiàng)，會(huì)加速人們對(duì)綠色建筑的接納。在美國(guó)，綠色建筑本身就可以實(shí)現(xiàn)一種自融資效果，因?yàn)樗芙档湍茉春退南?，提高回?bào)率。另外，美國(guó)市場(chǎng)有大型機(jī)構(gòu)也大力推動(dòng)綠色建筑發(fā)展，一些大型養(yǎng)老、社?；饘⒆陨?%~10%的資金投入房地產(chǎn)市場(chǎng)，如果購(gòu)買不動(dòng)產(chǎn)的話，會(huì)選擇購(gòu)買綠色建筑。

 

記者：中美兩國(guó)綠色建筑市場(chǎng)推廣方面有何不同？如何相互借鑒？

 

孟迪愷：美國(guó)綠色建筑發(fā)展主要是市場(chǎng)力量來(lái)推動(dòng)的，主要是受到私營(yíng)部門需求的推動(dòng)。私營(yíng)公司認(rèn)為，綠色建筑從投資角度是更優(yōu)的。在中國(guó)，綠色建筑發(fā)展主要受到政府部門倡議和政策的推動(dòng)，有很多激勵(lì)措施來(lái)鼓勵(lì)企業(yè)走綠色發(fā)展道路。我本人覺(jué)得這是一個(gè)特別有趣的現(xiàn)象，中美兩國(guó)綠色建筑市場(chǎng)都在發(fā)展，但背后原因不盡相同。美國(guó)可以學(xué)習(xí)中國(guó)一些政策，看看中國(guó)政府推行的哪些政策是在美國(guó)也適用的；中國(guó)可以學(xué)習(xí)美國(guó)更多從市場(chǎng)角度來(lái)解讀綠色建筑，了解綠色建筑蘊(yùn)含的價(jià)值，學(xué)習(xí)為什么對(duì)于絕大多數(shù)美國(guó)公司來(lái)說(shuō)，采用綠色建筑實(shí)際上是更優(yōu)的商業(yè)選擇。